В центре сюжета фильма находится студентка по имени Кэм, которая вместе с лучшей подругой Иззи решает снять квартиру в старинном доме. Их выбор падает на загадочную квартиру номер 203, полную антикварных предметов и украшенную великолепным витражом вместо привычного окна в гостиной. Однако вскоре Кэм начинает замечать, что старинные вещи в квартире обладают таинственной силой, и под воздействием этой силы Иззи начинает вести себя всё более необычно. Чтобы спасти свою подругу, Кэм вынуждена погрузиться в мрачные тайны прежних жильцов квартиры 203 — призраков, которые могут раскрыть секреты, способные изменить их судьбы.
