В центре сюжета находится Джули, трудящаяся мать-одиночка, и ее подростковая дочь Мэдди, которые решают арендовать живописный дом на обширном участке земли. Их добрый знакомый, агент по недвижимости Чарльз, помогает им с этой сделкой, так как он живет неподалеку. Однако после того, как Джули и Мэдди переезжают, они начинают сталкиваться с загадочными звуками и странными происшествиями, которые наводят на мысль, что в этом доме не только они. С каждой минутой напряжение нарастает, и вскоре становится ясно, что кто-то еще обитает на их территории, и уйти от этого не получится.
